合肥市“城中村”问题调查研究
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合肥市“城中村”问题调查研究
作者：叶鹏 Publish: 2005-7-13 Hits:-
【中文题名】 合肥市“城中村”问题调查研究
【英文题名】 Investigation and Research of the "Village in City" in Hefei
【学科专业】 建筑设计及其理论
【论文级别】 硕士论文
【投稿时间】 2005-7-13
【中关键词】 “城中村”,整体式,渐进式,改造,,
【英关键词】 Village in city,Holistic,Gradual,Remodeling,
【分类导航】 工业技术>建筑科学>区域规划、城乡规划>城市规划>城市规划布局>总体规划
【论文摘要】 “城中村”是中国快速的城市化进程中的一种不良产物。城市的扩张,中国 城乡的二元体制,以及特定背景下市场对于廉价租房的需求等等因素共同导致了 这一结果。过高的建筑密度和城市基础设施的缺乏,给居民的生存状态和消防安 全都带来了极大的影响,同时,大量城市低收入人群的聚集,也引发了犯罪率上 升和居民心理颓废等社会问题。 本文在对合肥、深圳、北京等地“城中村”的大量实地调研的基础上,结合 合肥市的具体情况,提出了“整体式”和“渐进式”两种改造模式。“整体式”改 造就是一次性拆除“城中村”原有的物质环境,在原地重新进行规划建设,结合 具体情况,对村民进行适当的补偿,强调物质环境的改造;“渐进式”改造则是分 阶段,对“城中村”的居住环境和居民的综合素质进行改造提高,强调物质环境 和社会环境的共同改造。 在理论阐述的同时,文章还结合“城中村”改造的实际例子,对提出的改造 策略进行详尽的论证。
【论文题纲】
第一章 绪论 10-14
1．1 选题的背景 10
1．2 国内外的相关研究动态 10-12
1．2．1 国内的相关研究动态 10-11
1．2．2 国外的相关研究动态 11-12
1．3 本课题研究的意义 12-13
1．4 本课题的研究方法和文章结构 13-14
第二章 “城中村”问题的提出 14-19
2．1 中国当代城市发展状况及城市化进程 14
2．2 “城中村”的出现 14-15
2．3 “城中村”这一特殊的城市形态的出现引发的一系列社会问题 15-19
第三章 “城中村”形成的原因 19-21
3．1 城市数量增加和城市面积的快速扩张是形成“城中村”的直接原因 19
3．2 城乡分割的二元体制是形成“城中村”的根本原因 19
3．3 市场对于对廉价住房的大量需求，是“城中村”存在的关键 19-20
3．4 土地征用的善后工作的不完备，是“城中村”形成的间接原因 20-21
第四章 合肥市“城中村”问题现状调查 21-30
4．1 合肥城市发展概况 21-25
4．2 合肥市“城中村”情况调查 25-26
4．3 合肥“城中村”类型 26
4．4 合肥“城中村”特征 26-30
第五章 合肥市“城中村”改造的客观认识 30-41
5．1 合肥市“城中村”的改造不可能在三五年内完成，它将在一定时间内长期存在 30-34
5．1．1 政策因素 30-32
5．1．2 具体问题 32-34
5．2 “城中村”的存在，客观上解决了大量的外来打工者的居住问题 34-35
5．3 “城中村”的存在，解决了相当一部分刚融入城市社会的农民的收入问题，在一定时期间，减少了新的城市贫困人口 35-36
5．4 完善合肥市“城中村”改造的对策 36-41
5．4．1 对“城中村”改造进行统筹规划，建立“城中村”演变发展的预警机制 37-39
5．4．2 理顺体制 39
5．4．3 积极妥善处置好原有的村集体资产 39
5．4．4 建立明确的“城中村”改造中的利益分配机制 39-40
5．4．5 明确政策，制订规划 40
5．4．6 加强组织领导和宣传工作 40-41
第六章 合肥市“城中村”改造策略一:“整体式改造”模式 41-53
6．1 理论来源 41-42
6．2 合肥市“城中村”整体式改造的运作模式设想 42-46
6．2．1 房地产开发商作为“城中村”改造投资主体 42-46
6．2．2 村镇自行改造“城中村” 46
6．3 “城中村”整体式改造的实践 46-51
6．3．1 深圳渔民村的改造 46-47
6．3．2 合肥市青年村二组老村庄的改造 47-51
6．4 “城中村”整体式改造的利弊分析 51-53
第七章 合肥市“城中村”改造策略二:渐进式的改造模式 53-79
7．1 当代学者对大规模整体式改造模式的反思与批判 53-54
7．2 合肥市“城中村”渐进式改造设想 54-59
7．2．1 渐进式改造的理论来源——社区发展规划 54-56
7．2．2 渐进式改造的实践依据——实地问卷调查 56-59
7．3 合肥市“城中村”渐进式改造方案(以小朱岗为例) 59-78
7．3．1 准备阶段 62-67
7．3．2 整治阶段 67-73
7．3．3 完善阶段 73-78
7．4 “城中村”渐进式改造的利弊分析 78-79
结语 79-81
参考文献 81-83
图表清单 83-85
硕士期间论文及获奖情况 85-86
创作实践选例 86-96
【DOI】 LunWen.ID:2.2008.128238
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