| 【中文题名】 | 北京高尔夫球场与房地产业发展战略研究 |
| 【英文题名】 | Beijing Golf Course and Real Estate Developing Strategy Research |
| 【学科专业】 | 草业科学 |
| 【论文级别】 | 硕士论文 |
| 【投稿时间】 | 2007-7-18 |
| 【中关键词】 | 高尔夫,房地产,景观环境,发展战略,, |
| 【英关键词】 | Golf,Real estate,Landscape environment,Developing strategy, |
| 【分类导航】 | 经济>贸易经济>国内贸易经济>服务业>> |
| 【论文摘要】 |
现代高尔夫产业从1984年正式进入中国后，历经20多年，发展极为迅速，同时房地产业在我国改革开放以来也以极为迅猛的速度发展成为我国国民经济的支柱产业之一。伴随着高度发展的济态势，高尔夫产业与房地产产业的结合应运而生，高尔夫房地产是外界客观力量驱动下的产物，反映了人类生活对于高品质生活的追求。但同时我国近年来不断推出新政策用以暂停和限制高尔夫球场的建设、别墅类房地产的开发建设。针对上述研究背景，本文将对我国北京地区高尔夫产业与房地产业结合开发建设的现状及存在问题进行客观和科学的分析，并在此基础上提出对我国高尔夫房地产发展的建议。
本研究首先以文献法、调查法、统计数据比较法，借鉴北京地区历年的统计数据，及各行政区县的统计数据，比较和分析了北京地区高尔夫球场与房地产业的发展情况。其次，阐述和分析了我国房地产关联产业相结合的发展现状，对我国目前高尔夫与房地产的结合发展现状进行了分析，并从高尔夫相关产业链和高尔夫景观环境两个方面分析了高尔夫对房地产的影响原因；然后，对高尔夫球场的景观环境进行景观环境评价研究分析，建立了高尔夫球场景观环境评价指标体系，借助层次模糊决策法对对北京地区某高尔夫球场进行了景观... |
| 【论文题纲】 |
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摘要 |
3-4 |
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ABSTRACT |
4-7 |
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1. 综述 |
7-24 |
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1.1 研究的目的与意义 |
7-10 |
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1.1.1 研究背景和研究目的 |
7-8 |
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1.1.2 研究思路 |
8 |
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1.1.3 研究内容 |
8-9 |
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1.1.4 研究方法 |
9-10 |
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1.2 高尔夫运动及行业概述 |
10-19 |
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1.2.1 高尔夫运动的起源与特征及发展 |
10-11 |
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1.2.2 高尔夫球场组成分类及用地特点 |
11-15 |
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1.2.3 世界高尔夫行业描述 |
15-17 |
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1.2.4 中国高尔夫行业发展概况 |
17-19 |
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1.3 房地产相关理论综述 |
19-24 |
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1.3.1 房地产经济学理论 |
19-21 |
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1.3.2 世界不同国家房地产状况描述 |
21-22 |
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1.3.3 中国房地产状况描述 |
22-24 |
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2. 北京地区高尔夫球场及周边房地产状况调查研究 |
24-46 |
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2.1 北京地区高尔夫球场建设及分布状况 |
24-27 |
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2.2 北京地区高尔夫房地产开发及分布 |
27-31 |
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2.2.1 北京地区高尔夫及相关房地产价格比较 |
27-28 |
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2.2.2 北京地区部分高尔夫球场及周边房地产开发情况 |
28 |
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2.2.3 北京地区别墅分布情况 |
28-31 |
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2.3 综合分析北京地区高尔夫房地产现状 |
31-45 |
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2.3.1 北京市整体发展情况研究 |
31-34 |
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2.3.2 北京市各区县地区发展研究 |
34-45 |
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2.4 本章小结 |
45-46 |
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3. 高尔夫与房地产结合现状分析 |
46-55 |
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3.1 中国房地产关联产业结合现状 |
46-48 |
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3.2 中国高尔夫与房地产的结合现状 |
48-50 |
|
3.2.1 从经济发展看 |
48 |
|
3.2.2 从地区分布看 |
48-50 |
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3.2.3 从高尔夫房地产开发类型及用地情况看 |
50 |
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3.3 高尔夫影响房地产发展的原因分析 |
50-54 |
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3.3.1 高尔夫及相关产业对房地产的影响 |
50-53 |
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3.3.2 高尔夫景观环境对房地产的影响 |
53-54 |
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3.4 本章小结 |
54-55 |
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4. 高尔夫球场景观环境评价研究 |
55-66 |
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4.1 高尔夫球场景观环境评价方法 |
55 |
|
4.2 高尔夫球场景观环境构成 |
55-56 |
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4.2.1 高尔夫球场景观环境的概念 |
55-56 |
|
4.2.2 高尔夫球场景观环境构成要素 |
56 |
|
4.3 高尔夫球场景观环境评价指标体系的建立 |
56-58 |
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4.4 借助层次模糊决策法对高尔夫球场景观环境评价 |
58-64 |
|
4.4.1 层次分析法(AHP法) |
58-59 |
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4.4.2 模糊综合评价理论 |
59 |
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4.4.3 评价步骤与分析 |
59-60 |
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4.4.4 实例分析 |
60-64 |
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4.5 高尔夫景观环境评价结论 |
64 |
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4.6 本章小结 |
64-66 |
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5. 北京高尔夫球场与房地产业发展建议 |
66-72 |
|
5.1 正视高尔夫行业及其房地产的发展 |
66-68 |
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5.1.1 正视高尔夫行业 |
66-67 |
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5.1.2 正视高尔夫房地产 |
67-68 |
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5.2 北京发展高尔夫房地产的原则与措施 |
68-70 |
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5.2.1 发展高尔夫房地产的原则 |
68-69 |
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5.2.2 发展高尔夫房地产的实施 |
69-70 |
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5.3 北京高尔夫房地产规范发展建议 |
70-71 |
|
5.4 本章小结 |
71-72 |
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6. 总结 |
72-75 |
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6.1 北京地区高尔夫球场及周边房地产状况调查研究 |
72 |
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6.2 中国高尔夫与房地产结合发展状况论述 |
72-73 |
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6.3 高尔夫球场景观环境评价研究 |
73 |
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6.4 北京高尔夫球场与房地产业发展战略 |
73-75 |
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参考文献 |
75-78 |
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附图 |
78-80 |
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附表 |
80-85 |
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个人简介 |
85 |
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获得成果目录清单 |
85-86 |
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导师简介 |
86-87 |
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致谢 |
87 |
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| 【DOI】 | LunWen.ID:2.2008.327366 |
